Mano de obra presionó al alza el costo de construir viviendas en 2025

¿Por qué construir casa será más caro en 2025? Esto es lo que nadie te contó

La mano de obra fue la principal causa del aumento en los costos para construir viviendas en 2025, con un alza de 3.72 % en el costo directo, según la Oficina Nacional de Estadística. Durante 2024, este incremento fue aún mayor, alcanzando un 7.14 %, impulsado por mejores salarios y la alta demanda de trabajadores especializados.

Este aumento afecta especialmente la construcción de casas, que representan solo el 6.8 % de las obras activas en la región metropolitana. La mano de obra representa más del 34 % del costo total en casas de un solo nivel, mientras que en viviendas de dos niveles es casi el 28 %. Esto impacta directamente a los propietarios, ya que el 96.7 % de estas viviendas se construyen para uso propio o alquiler.

Además, el informe señala que las herramientas de construcción también subieron de precio un 4.07 %, mientras que otros componentes como maquinaria y subcontratos tuvieron incrementos menores. En lo que va de 2025, los costos de la mano de obra se han mantenido estables, pero otros gastos relacionados con materiales y servicios han registrado pequeñas subidas.