Jueces dicen RD ofrece seguridad jurídica ante fraudes inmobiliarios

¿Fraudes inmobiliarios en RD? Lo que nadie te contó sobre la seguridad jurídica

El mercado inmobiliario en República Dominicana está en auge, especialmente en zonas turísticas donde llega mucha inversión extranjera. Ante esto, jueces y autoridades del sistema judicial aseguran que el país tiene mecanismos legales y tecnológicos sólidos para proteger las inversiones y evitar fraudes.

Según el juez Anselmo Bello, muchas denuncias de estafas no se deben a fallos del sistema registral, sino a que las personas no usan bien las herramientas legales disponibles para verificar la situación de un inmueble antes de comprarlo. Ricardo Noboa, administrador del Registro Inmobiliario, recalca que solo pedir una certificación no basta; hay que revisar con detalle antecedentes, identidad del vendedor y documentos.

Para reducir riesgos, las autoridades recomiendan consultar el Registro Inmobiliario y usar herramientas digitales que muestran la ubicación exacta y el estado legal de las propiedades. Además, existe la "reserva de prioridad", que protege temporalmente al comprador durante la compra.

El sistema está modernizándose: el 95 % de los documentos se envía digitalmente, se implementó la firma digital con código QR y servicios de alertas registrales que ya usan más de 50,000 personas. También hay un plan nacional que ha entregado más de 258,000 títulos de propiedad desde 2021 para dar seguridad jurídica a familias sin documentos formales.